Nya bygglovsregler

Att uppföra komplementbostadshus kräver inte bygglov/bygganmälan om byggnaden uppfyller följande;

Byggnadsarean är högst 30 kvm inom detaljplanerat område

Byggnadsarean är högst 50 kvm utanför detaljplanerat område

Byggnadsarean är mindre än den byggnad den kompletterar

Taknockshöjden inte överstiger 4,0 meter inom detaljplanerat område

Taknockshöjden inte överstiger 4,5 meter utanför detaljplanerat område

Huset placeras inom tomten (Obs! Tomten är inte detsamma som fastigheten)

Den sammanlagda byggnadsarean tillsammans med övriga lovbefriade byggnader på tomten är högst 45 kvm inom detaljplanerat område

Den sammanlagda byggnadsarean tillsammans med övriga lovbefriade byggnader på tomten är högst 65 kvm utanför detaljplanerat område

Huset placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen och minst 30 meter från järnvägsspår.

Man kan på eget ansvar skaffa skriftligt medgivande från berörda grannar för att placera huset närmare gränsen än 4,5 meter så länge det inte strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser

Tänk på brandskyddsavståndet, byggnaderna på tomten ska hålla ett avstånd på minst 8 meter mellan

varandra om du inte använder en brandteknisk konstruktion i form av brandcellsgräns eller brandvägg.

Husets utförande inte strider mot särskilda bestämmelser i detaljplanen eller områdesbestämmelserna (tex färg på fasad)

Tomten inte ligger nära totalförsvaret (både militär och civil del), nära/vid/inom en särskilt värdefull byggnad/anläggning/bebyggelseområde/kulturmiljö/naturmiljö (tex strandskyddat område)

Är du osäker vad som gäller för just din fastighet, kontakta bygglovsenheten på din kommun så hjälper de dig!